こんにちは。
戸建賃貸仕事人の宮本です。
この間の、
不動産協会の法廷研修会でのお話。
悪質な家賃滞納者は、
退去させられるまで約１年程度は
大丈夫！
って具合で思っている。。
というお話でした。
たしかに
こじれたらそのぐらいは
かかるというお話を
あっちこっちでお聞きします。
こういったケースが多々あるので
保証会社というシステムができました。
保証会社さんを付けておくのと、
付けてないのとでは疲れ具合が
全然違います。
今の法律では悪質滞納者であっても
裁判所にお願いをして、
明け渡しの手続きを進めていくしか
手段がありません。
とにかく時間とお金がかかります。
なのでオーナーチェンジ物件や
１棟もんの物件を購入する場合、
できるだけ保証会社付きの物件を
探すようにしたいところです。
