お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
今回は、
戸建賃貸投資の始め方を
サクッとご紹介致します。
まず、
エリアを決め、
総投資額を決めます。
実際にネットで物件を探します。
良さげな物件が見つかれば、
現地を内覧。
・賃料相場を調べ、
・物件の権利関係。
・リフォームするところを決め、
概算見積もりを出す。
自分で目標とする利回りが
見込めるそうなら、
買い付け申込書を提出！
買い付けがＯＫなら
売買契約＆物件の引渡し。
引渡し後、
リフォームが必要であれば、
リフォーム開始。
完成後、
入居募集する（完成前からでも募集は可）。
入居者が決まれば、
入居審査＆賃貸借契約の締結。
物件の引渡し。
戸建賃貸投資物件として、
稼動開始！
入居中の物件の管理。
将来、
物件を売却して利益確定。
ホントにサクッとで
以上のような内容となります。
