不動産投資の醍醐味!利回りは努力次第でアップできる。

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

今回の真っ黒&オレンジのお家でも

そうなのですが、

戸建賃貸を含め不動産投資物件では

利回りは努力次第でアップできるもの

ですね。

なので、

高利回り物件を求めるにも、

始めから利回り15%の物件を探すのではなく、

少しアレンジ(努力)を加えたら利回りが15%になる。

っていうような考え方の基、

物件を探すと良いのかなって思います。

特に規模のでかいマンションよりも、

戸建賃貸やテラスハウスなどの方が

利回りをアップさせやすいので、

探しやすいです。

利回りを上げる方法としては、

・購入価格を下げる。

・物件の価値を高める。

・賃料を上げるなど。

色々やり方はあると思います。

いずれにしても努力が必要ってことですね。

 

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