お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
今回の真っ黒＆オレンジのお家でも
そうなのですが、
戸建賃貸を含め不動産投資物件では
利回りは努力次第でアップできるもの
ですね。
なので、
高利回り物件を求めるにも、
始めから利回り１５％の物件を探すのではなく、
少しアレンジ（努力）を加えたら利回りが１５％になる。
っていうような考え方の基、
物件を探すと良いのかなって思います。
特に規模のでかいマンションよりも、
戸建賃貸やテラスハウスなどの方が
利回りをアップさせやすいので、
探しやすいです。
利回りを上げる方法としては、
・購入価格を下げる。
・物件の価値を高める。
・賃料を上げるなど。
色々やり方はあると思います。
いずれにしても努力が必要ってことですね。
