ネットで物件を探して内覧するまでの流れ(僕の場合)

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

今回は僕がネットで物件を探して、

内覧に至るまでの流れをザッと

お話いたします♪

1.アットホームやホームズで

物件探す。

2.これはと思う物件の大体の場所を

調べる。

3.間取りから家賃相場を調べる。

4.ネットの物件情報からリフォーム予算を

適当に決める。

5.取れる賃料から目標利回りを割り、

総額をはじき出す。

6.総額からリフォーム代(予算)、

諸費用を差し引き購入価格を算出する。

かなり荒くたいですが、

こんな感じで決め付けて、

今までの経験からイケそうかどうかを

総合的に判断する。

イケそう(誰か借りてくれそう)となれば、

いざ内覧です♪

内覧の際はこういう事を気をつけておくと良いかも?

あれ?あそこどうやったっけ?

ってことがありますので。。

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