お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
今回は、
内覧時に気をつけること。
内覧の目的は購入予定物件の
品定めですよね。
リフォームはどれぐらい必要か？
周囲の環境は？
指値できそうなネタは無いか？
など。
僕がまず見る部分は、
上を向いて歩いて天井を見てます♪
天井を見ると、天井にシミがあったりします。
２階建ての２階部分であれば、
まちがいなく雨漏れが原因です。
それが何ヶ所にもシミがあるようなら、
残念ながら屋根はやり替えないと
いけませんので他が良くても、
僕の場合は撤退です。
まず、
上を向いて歩いてみる。
雨漏れがない。
もしくは雨漏れがあるが補修程度で
直りそう。
指値のネタ発見となる。
他の部位を見ていく。
っていう流れで内覧時には見てます。
以上、
ご参考になれば幸いです♪
本日は、
夕方５時頃にも１つ記事をアップします♪
内容は・・・
重大発表です。。
