お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
戸建賃貸というか不動産投資をやってると、
かならず必要なこととして、
リフォームや修理・補修
があります。
これはきってもきれない、
かならず必要なものです。
でも建築関係の仕事に携わってないと、
あまりなじみがありません。。
・空室が出たのでリフォームが必要。
・入居中に修理することが必要になる。
パターンとしてはこの２つです。
では、
工事をお願いするのですが、
どのようにお願いするか？
・不動産屋（管理会社）さんを通じてお願いする。
・知り合いの建築屋さんにお願いする。
・電話帳などで調べてお願いする。
です。
あとは少しずつ経験を積んでいけば、
リフォームコストを下げることや、
物件の内覧時に、この物件だとリフォーム代が
いくらぐらいでいけるな。
とか、
不動産投資家としての経験値が
上がります♪
何事も経験が必要ってことですね。
