物件情報を不動産会社さんからバンバンもらう方法2

こんにちわ♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

 

前回、不動産会社の営業マンから見て、

買える人になりましょう。

っていうお話をしました♪

じゃあ、

『買える人』ってどんな人でしょう?

ずばり!

いくらまでなら買えます♪ っていう、

いくらまでの資金繰りがはっきりしてる人。

キャッシュで500万あるので、

500万までで探してます。

とか、

キャッシュ500万と、あと●●銀行から

5000万までは融資大丈夫って言われてるので、

5000万ぐらいで物件探してます。

とか、

こういう金額がはっきりした人が

『買える人』となります。

じゃあ、『買える人』となればそれだけで情報が入ってくるのか。

と言えば、それなりに入ってくるようになるのですが、

もうひと工夫するとなおOKです♪

この人だという営業マンに『私は買える人』と認識してもらい、

この営業マンにわからないことがあれば

どんどん質問するのです。

すると営業マンは自分が頼られていると感じ、

やがて一生懸命になってくれるようになります。

営業マンは頼られてると感じるとうれしいもんです。

(現に僕はとてもうれしく思います)

 

何度かやり取りしている内に、

少しづつ信頼関係もできてきて、『いざ指値!』って時に

価格にビビりながらも交渉をしてくれるようになります。

 

あまり関係が薄いと指値も一生懸命してもらえませんので、

この人だという営業マンを見つけ、

信頼関係をとることが何かとグッドです。

 

ただし信頼関係がとれたといっても、

こういう行動は好ましくありません。

気をつけて下さいね♪

 

 

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