不動産投資用の戸建賃貸をHOME’Sなどで、探していると第一種低層住居専用地域の物件が売りにでてますが、
『もっとも住居系の地域としてふさわしい地域ですよ。』って国が指定した地域なのに、不動産投資をする観点からすると、普通の住居地域の方が使い勝手がいいのかもしれません。
というのも、第一種低層住居専用地域の場合、建ぺい率と容積率が非常に低くなっております。
大阪府で例えると、堺市にある泉北ニュータウンは
建ぺい率：４０％、容積率：８０％というところがほとんどです。
戸建賃貸用の物件となると、
土地面積が小さい目の物件がほとんどとなるので、
再建築まで検討する場合は注意が必要です。
