お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
不動産投資の中でも戸建賃貸を
中心にやってます。
なぜ戸建賃貸投資がいいのかを
挙げてみました。
■戸建賃貸投資がいい理由。。
１．戸建賃貸に住みたいというニーズが多いのですが、
実際には、戸建賃貸の数が圧倒的に少ないので、
空室になってもすぐに決まりやすい。
２．単身者ではなく、ご家族で借りてもらえるため、
いったん入居してもらうと、何年も住んでもらえます♪
３．収益マンションだと共用部分の清掃など、
管理の面でいろいろありますが、
戸建賃貸の場合、入居者が家の前など、
掃除をしてくれます。
（手間いらず♪）
４．近所の付き合いも、ほどほどにやってもらえるので、
マンションでよくある、上下の音の問題などは
ほとんどありません。
５．管理費用がほとんど要らないのも気に入ってます。
（収益マンションだと、共用の電気代や受水槽などの
メンテ代など）
６．失敗しても売却しやすい。
（収益マンションだと、高額なので売却に時間がかかる）
以上のような理由で、
戸建賃貸投資がとても気に入っております♪
不動産投資といえば・・
１棟もののマンションをフルローンで購入して、
っていうのが主流ですが、
いきなり何千万、１億、の借金をするのは、
正直ビビりなボクには無理でした。。
なので、ボクの場合、
不動産投資では少額でスタートできる、
『戸建賃貸投資』
からスタートしたんです。。
ればぁれっじぃ～を利かせた、
１棟もののマンション経営は、
しっかり勉強してからでも遅くはないと思います。
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