所有名義は共有ですか? お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建大家さんの場合、 あまり無いですが、 以前、そういう形を取ってる方が いてたので念の為、 お話します。 何の話かというと、 物件の名義を共有にしてませんか? ってこと。…続きを読む
売却を考えてみる。。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日、 僕のメルマガで『裏物件情報~』っていう メルマガを発行してますが、 http://imooyasan.com/neo/usrctrl.php?mag_id=2 その…続きを読む
戸建大家さんを始めようにも、いったい何から始めたら良いのか。。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 さあ、 戸建大家さん始めるぞ! って一念発起。 でもどうやって始めたら良いのか。。 何から始めたら良いのか。。 全くわからないですよね(汗) そんな方は まず手始めに賃貸サ…続きを読む
賃貸業者さんの動きが鈍いのは何故でしょう。。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 自分の物件の入居者募集で 賃貸業者さんの動きがイマイチ 鈍いと感じる時ってないですか? 原因は何でしょう。。 賃貸業者さんも成績があるので、 自分にメリットが無いと返事は良…続きを読む
一度、入居すると引越ししにくくなる間取りって。。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 いったん入居したら その入居者の方が退去しにくくなる間取り。 そんな間取りがあったら 知りたいですよね♪ どんな間取りかというと、 必要以上に収納がある。 (収納が多い) …続きを読む
戸建大家さん同士が集まると色々と・・・ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 昨日、おととい、 僕のところで購入したボロ家。 ビフォー内覧会を開催してました。 沢山の大家さんにご来場いただきました。 ホントにありがとうございました。 沢山の大家さんと…続きを読む
数の効果♪ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 エリアをしぼり、 物件を複数所有することには、 意味がありますね♪ どういうことかと言うと、 僕の場合、 物件の所有・取り扱いは堺市が多いです。…続きを読む
こんな土地の形をした物件は賃貸向けの物件です♪ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 過去記事ですが参考になれば幸いです↓ 物件探しをネットでする時。 こんな感じで探してみるのも いいですよ! 『売り土地情報で古家付きの土地』 &…続きを読む
3ステップで進める効率的な物件情報を集める方法! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建大家さんを始めるにあたり、 物件探しが最初の壁になります。 どうやって探せば良いのか? イイ物件を探すにはどうすれば良いのか? 闇雲に探して…続きを読む
ネットで探す場合、こんなカテゴリーでも時々見つかります! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前にも言いましたが、 物件探しのことで一言。 ネットで探す場合、 通常は中古戸建のカテゴリーで 探すと思います。 ご存知の方はご存知ですが、 知らない人のために一言。 売…続きを読む