2016年03月

賃貸業の今と昔。

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 20年ぐらい前、 大家さんが強い時代でした。 敷金・礼金がドッサリ取れた時代。 1年で退去されると礼金が高かったので 大家さんは儲かったと思います。 リフォームも あまりし…

高利回りを目指すのですが・・。

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 高利回りの物件というと、 購入価格などを安く抑えて、 賃料を高くすると利回りを高く 出来ます。 っが、 その賃料で入居者が決まった場合。 という条件が付きますよね。 高利回…

物件も第一印象って大事ですよね~。

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 お部屋探しで現地内覧の際、 玄関開けた時の第一印象! これ、 とても大事です。 『お~!!』 ってなったら決まる確率が グン!って上がります♪ その為に 僕なりに神経使うの…

セルフリフォームをされる大家さんへ♪

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今話題の輸入物の壁紙! DIYとかでも大人気です。 セルフリフォームをされる大家さんも ひょっとしたらアクセントをつける為に 輸入物の壁紙を使用されてる方も いらっしゃるの…

浴室再生の威力!

浴室再生の威力!
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日、アフター内覧会を開催した物件。 浴室再生しました♪ ビフォー   アフター♪       費用対効果はバツグンです♪  
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