物件を見て、検討して、先に決められても・・・ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 よく聞くお話で、 物件を見てその場で ●●●万円になるなら買う! っておっしゃられる大家さんが いるとお聞きしますが、 僕は怖くてその場で 金額を伝えることができません。。…続きを読む
決まる家賃と決めたい家賃。 お早うございます♪ 戸建て賃田仕事人の宮本です。 決まる家賃。 決めたい家賃。 これ意味が違います。。 決まる家賃とは? 入居者が確実にこの家賃だと決まる! という家賃デス。 なので少々お安い家賃となります。。 決めたい…続きを読む
感情が動かないと人は行動しない… お早うございます! 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は入居者を決めるためには こういう発想も大事! というお話です。 そもそも物件を見て、 ココにしよう! って決める時、 何を基準に決めてるでしょうか…続きを読む
何度も言いますが、物件探しはとにかく数を見ることです。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前から物件探すときのコツとして、 言い続けてることですが、 とにかく数を見ること! コレに尽きます。。 もうとにかく数を見るんです。 ネットだけでも色んなサイトがあります…続きを読む
物件見るとき、こういうところをチェックしよう! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 タイトルどおり、 購入予定の物件を見るときには こういうところを注意しよう! っていうセミナーが 来週、大阪であります。 タイトルは 『住宅診断で資産をまもろう!』 ですが…続きを読む
僕が戸建投資を選んだ理由。。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 タイトルにもあるとおり、 僕が不動産投資の中で 戸建投資を選んだ理由は、 そもそもお金が無かったから・・・ この一言に付きますw 2008年8月1日に 2戸1のテラスハウス…続きを読む
リフォームの費用をちょっとでも抑える方法。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 リフォームの費用をちょっとでも抑える方法。 ってことで、 今回、 僕がとった方法はこんなやり方です。 『在庫処分してあげる♪』 どういうことかといいますと、 例えばトイレを…続きを読む
タイミングが合えば、思った額で買えるんですけどね・・・ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 何らかの理由があって、 ず~っと売れない物件。 物件によっては 1年も売れないのもあります。 こういう物件って、 ネットにも出てきません。。 業者さんが、 ネットに出し…続きを読む
神戸市灘区でビフォー内覧会。まだ募集受付中です♪ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日、告知しました、 神戸市灘区でのビフォー内覧会。 まだまだ参加者募集してます♪ ご都合の合う方、 お待ちしてます! 詳細はこちらをご覧下さい ↓ ↓ ↓ https:…続きを読む
僕のペースはエブリデイ… お早うございます。 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今年に入って精力的に物件を 見に行ってます! 1日1件ペースです。 資料やネットでかなりの量を見て、 ( この段階でおそらく1000件以上、 見…続きを読む