2016年02月

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 よく聞くお話で、 物件を見てその場で ●●●万円になるなら買う！ っておっしゃられる大家さんが いるとお聞きしますが、 僕は怖くてその場で 金額を伝えることができません。。…

お早うございます♪ 戸建て賃田仕事人の宮本です。 決まる家賃。 決めたい家賃。 これ意味が違います。。 決まる家賃とは？ 入居者が確実にこの家賃だと決まる！ という家賃デス。 なので少々お安い家賃となります。。 決めたい…

お早うございます！ 戸建賃貸仕事人の宮本です。     今回は入居者を決めるためには こういう発想も大事！ というお話です。     そもそも物件を見て、 ココにしよう！   って決める時、 何を基準に決めてるでしょうか…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前から物件探すときのコツとして、 言い続けてることですが、 とにかく数を見ること！ コレに尽きます。。 もうとにかく数を見るんです。 ネットだけでも色んなサイトがあります…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 タイトルどおり、 購入予定の物件を見るときには こういうところを注意しよう！ っていうセミナーが 来週、大阪であります。 タイトルは 『住宅診断で資産をまもろう！』 ですが…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 タイトルにもあるとおり、 僕が不動産投資の中で 戸建投資を選んだ理由は、 そもそもお金が無かったから・・・ この一言に付きますｗ ２００８年８月１日に ２戸１のテラスハウス…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 リフォームの費用をちょっとでも抑える方法。 ってことで、 今回、 僕がとった方法はこんなやり方です。 『在庫処分してあげる♪』 どういうことかといいますと、 例えばトイレを…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 何らかの理由があって、 ず～っと売れない物件。   物件によっては １年も売れないのもあります。 こういう物件って、 ネットにも出てきません。。 業者さんが、 ネットに出し…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日、告知しました、 神戸市灘区でのビフォー内覧会。 まだまだ参加者募集してます♪ ご都合の合う方、 お待ちしてます！ 詳細はこちらをご覧下さい 　↓　↓　↓ https:…

お早うございます。 戸建賃貸仕事人の宮本です。       今年に入って精力的に物件を 見に行ってます！   １日１件ペースです。       資料やネットでかなりの量を見て、 （ この段階でおそらく1000件以上、 見…