2014年09月

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 現在、リフォーム中の こちらの物件↓   うわっさぁ～ってなってる 入り口の大きな木。   この角度からだと玄関が 見えません。。       大きな木を根元付近より カッ…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 最近、僕自身が見に行く 物件内覧件数が少し増えて おります。 先日、内覧した物件。   一戸建て。 前の部分にややスペース有り。 これはぶっ壊せば、 軽自動車なら止めれるか…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸で進めていく場合、 キャッシュのみで買い増していく。 もしくは、 融資をからめていく。 どちらかのパターンとなりますが、 キャッシュを早く貯めるのであれば、 当然、…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 物件購入を検討する時に 仲介業者さんから 土地や建物の謄本とか、 土地の測量図や建物図面やら、 公図とかいうわかりにくい図面を いただけるんですが。 全部、大事なんですが、…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 物件購入時に 出てくる不動産の専門用語。 『申込金』それと『手付金』。 意味は以下のとおり。 ◆『申込金』 購入申込書（買付申込書）を提出時に 不動産会社に預ける金銭のこと…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 少し先のお話ですが、 ９月２６日（金）に大阪の難波は 道頓堀にて。 我こそは、 戸建フェチ大家である！   もしくは、   これから戸建大家さんをめざす。 っていう方。 皆…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回、 過去記事です↓ 今まで仲介業者さんからの問い合わせで こんな入居者ニーズがありましたので、 まとめてみました。 ・お母さん＋小さな子供（１～３人） 　＋ペット（犬o…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 僕が扱ってる物件、 戸建賃貸物件は 賃貸物件の中では どちらかというと特殊な部類、 希少な物件だと思います。 普通、 希少な物件だと価値があり、 賃貸物件であれば決まりやす…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 あるオーナー様、 ご購入のこちらの物件↓   テラスハウスの角家。 間取りはこんな間取り↓   結構古い物件です。。 （Ｓ４１年築）   変にダダっ広い玄関。   玄関上が…