良い物件を見つけたいなら●●をする事が一番です。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 誰もが良い物件をGETしたいと 思っております! 僕も当然、 失敗したくありません。。 ダメ物件を掴まないように するためには・・・ やはり物件の数を たくさん見ること! …続きを読む
購入する物件が事故物件かどうか調べるには・・・ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ご存知の方も いらっしゃるかと思いますが、 あえてご紹介♪ 購入しようとしている物件が 事故物件かどうか? もしくは近隣で何か事件・事故が あったとか。。 知ることが出来る…続きを読む
ネットでの物件探しがはかどらない方へ。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ネットで物件探しをしてても、 なかなか思うように物件が見つからない。。 そんな方に、 少しでも物件探しがはかどる きっかけになればと思い、 過去…続きを読む
ネット以外にも良い物件は埋もれてます! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 物件を探す時、 手段としてはネットで物件を探しますよね。 良さそうな物件があった場合、 業者さんに連絡して物件情報をもらいます。 業者さんによっては、 他にもこんな物件あり…続きを読む
戸建賃貸向けになりそうな物件とは? お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 こんな感じの物件、 戸建賃貸向けの物件になりやすい! ・旗ざお地の物件。 ・住宅ローンがつかない物件。 ・誰も買いたがらない物件。 (雨漏れ、ボロボロとか・・・) ・建て…続きを読む
購入する物件、何かウリはありますか。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回はズボラをかまして、 過去記事です(汗) 購入しようと検討中の物件。 賃貸業者さんにヒアリングしていくと、 大体の想定賃料などはわかります。…続きを読む
古くて暗い雰囲気だった和室のビフォー&アフター♪ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 つい先日まで リフォームさせていただいてた 戸建賃貸用のお家。 古くて暗い雰囲気だった和室 土壁には長い年月で出来たシミ。 土壁をどう仕上げるか・・・ ペンキ塗装するの…続きを読む
住宅ローンが組めない物件って、どんな物件? お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 住宅ローンが組めない物件。 ってどんな物件でしょうか? ・再建築不可の物件。 これは当然のことですよね。 ・テラスハウス(連棟のお家) 原則、組めません。 ・土地面積が40…続きを読む
その物件、住宅ローンが組めますか? お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸向けの物件が 見つかったとします。 その物件は住宅ローンが組める 物件でしょうか? 住宅ローンが組める物件であれば 将来、マイホームを購入する方に 売却も可能です。…続きを読む
物件情報はネットで出てくる情報だけではなく・・・ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸物件用として 売り物件情報を探す場合。 まずネットで検索。 気になる物件があれば、 すぐに電話もしくはメールする。 そして詳細を担当の営業マンから 直接聞く。 でき…続きを読む