2014年08月

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 誰もが良い物件をＧＥＴしたいと 思っております！ 僕も当然、 失敗したくありません。。 ダメ物件を掴まないように するためには・・・ やはり物件の数を たくさん見ること！ …

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ご存知の方も いらっしゃるかと思いますが、 あえてご紹介♪ 購入しようとしている物件が 事故物件かどうか？ もしくは近隣で何か事件・事故が あったとか。。 知ることが出来る…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。   ネットで物件探しをしてても、 なかなか思うように物件が見つからない。。   そんな方に、 少しでも物件探しがはかどる きっかけになればと思い、 過去…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 物件を探す時、 手段としてはネットで物件を探しますよね。 良さそうな物件があった場合、 業者さんに連絡して物件情報をもらいます。 業者さんによっては、 他にもこんな物件あり…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 こんな感じの物件、 戸建賃貸向けの物件になりやすい！ ・旗ざお地の物件。 ・住宅ローンがつかない物件。 ・誰も買いたがらない物件。 　（雨漏れ、ボロボロとか・・・） ・建て…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。   今回はズボラをかまして、 過去記事です（汗） 購入しようと検討中の物件。   賃貸業者さんにヒアリングしていくと、 大体の想定賃料などはわかります。…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 つい先日まで リフォームさせていただいてた 戸建賃貸用のお家。 古くて暗い雰囲気だった和室 土壁には長い年月で出来たシミ。   土壁をどう仕上げるか・・・ ペンキ塗装するの…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 住宅ローンが組めない物件。 ってどんな物件でしょうか？ ・再建築不可の物件。 これは当然のことですよね。 ・テラスハウス（連棟のお家） 原則、組めません。 ・土地面積が４０…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸向けの物件が 見つかったとします。 その物件は住宅ローンが組める 物件でしょうか？ 住宅ローンが組める物件であれば 将来、マイホームを購入する方に 売却も可能です。…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸物件用として 売り物件情報を探す場合。 まずネットで検索。 気になる物件があれば、 すぐに電話もしくはメールする。 そして詳細を担当の営業マンから 直接聞く。 でき…