2014年05月

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 入居募集してて 申し込みが入り賃貸借契約となる場合、 どんな流れで進んでいくのか？ 一般的な流れを簡単にまとめてみました。 １．紹介していただいた賃貸業者さんが まず保証会…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 現地内覧の時、 築年数が相当経過している 物件なんかで良くありますが、 床が一部ボワボワしていたり します。 以前見た物件では １階部分の床のどこを踏んでも ボワボワしてい…

こんにちわ♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 僕の場合、 購入する時はこんな状況でも、 このままの状態で購入する場合があります。           こういう状態であれば、 荷物の処分代を値引き…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 購入を検討する物件の内覧時に 僕はいつもこの物件には どんな人（家族）が住むのかなぁ？ って考えてます。 周りの雰囲気やスーパーや 駅や学校までの距離など、 色々と得た情報…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 人・クルマ・家、 全てに言えることでは あると思いますが。 日頃のメンテナンスが 大切ですね！ 家なんてのは築１００年以上の 建物なんかもあちらこちらで 存在してます。 先…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日。 実際には良いのか、 悪いのかはわかりませんが、 『パッ！』と見て、 『おっ！』と思う物件があったので、 ブログでリンクを貼って ご紹介いたしました♪ 擬音語が多いの…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 どうやったら 良い物件が見つかるのか？ まずは、 不動産業者さん（営業マン）と 知り合いになり、 そこから情報を貰うこと！ ネットで物件を探していても 滅多に良い物件って見…

お早うございます♪ 戸建て賃貸仕事人の宮本です。 ゴールデンウィーク。。 トラブル続きでございました（泣） ある物件では羽アリ地獄。 あるマンションでは火事が発生！ 1室だけでしたが、 そこの入居者（６０のオッサン）と …

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ゴールデンウィークとか、 盆休みや正月休み前に限って クレームや修理業務が 多発するのは何故でしょう。。 大家さんの皆さん、 お気をつけ下さい（汗） ブログも明日より ゴー…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 あなたは、 物件を購入しようと思ったけど、 ホントにこの物件で大丈夫かな？ って思って、 けっきょくやめてしまった経験は ありませんか？ 調べた結果、 利回りが目標値に到達…