2013年10月

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は、 利回りについて。 ネットで物件を探して、 気になる物件があったとしても、 価格が高いからやめよう。。 ってなってませんか？ つい最近もブログ記事にしましたが、 （…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 物件情報をください！ って、こちらから催促せず、 不動産業者さんから情報が出たら 勝手に情報が流れてくる方がいます。 その方の名を仮にＡさんとします。 以前、 自分も業者さ…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は、 不動産業者さんのお話。 不動産業者さんも それぞれ得意分野があります。 賃貸のお部屋付けが得意。 賃貸管理が得意。 売買仲介が得意。 分譲住宅販売が得意。 収益物…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ネットで物件を眺めながら、 安い物件無いわ。。 って言ってるだけでは、 安く物件を購入することは できません！ 安く購入されてる方は、 売値からいくらか指値をして 購入され…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 不動産投資をやる場合、 扱うものは不動産。 不動産を所有していると、 自分が死んだ場合、 かならず『相続』が発生します。 自分では考えていなかったとしても、 相続が発生した…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 不動産投資の良い点は、 結構ネットで調べることができるのですが、 悪い点は少ないと思い、 以下、思いつくままに、 デメリットの大きい・小さいも含めて、 羅列してみました↓ …

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 不動産投資で失敗しないためには、 物件を高く買ってしまわない事！ 当たり前の話ですが・・・ なかなか実践するには 難しいデス（汗） 最初のうちは物件を見ても、 安いか・高い…

お早うございます^ ^ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 オッサンばっかの遠足の余韻に まだ浸っております。 では本題。 僕の所で扱ってる 戸建賃貸系の物件で、 いくつか入居者が決まってます。 どんな属性の入居者で 決まったの…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 あるオーナー様より、 収益１棟もんのマンションを探す ご依頼を頂いてたのですが、 たまたま良さそうなのがあり、 ご紹介したところ、 別の方とダブってしまったとのこと。。 こ…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は私も利用している、 無料で使える間取り作成ソフトのご紹介♪ （別にメーカーさんの回し者でも 　何でもございません） ヤフーやグーグルの検索窓で 『イエスマイハウス　フ…