失敗しない戸建賃貸物件購入方法とは? お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸物件を購入する時。 以下の項目を洗い出してから 購入すると失敗しないです! ・その物件いくら取れるか確認! ・どこまでリフォームするか? ・リフォーム概算費用を算出…続きを読む
内覧会をしたあの物件は今・・・。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前、 ビフォー・アフター内覧会をしました、 こちらの物件↓ 仕上がり具合カッコイイです♪ (色使い気合い入ってます!) 7月から募集開始して約2か月弱。。 ついに入居…続きを読む
賃料相場を把握したら、実際に物件を見学してみよう♪ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸投資を始める場合、 まずは賃料相場をちょっとだけ理解する ところからスタートします! っで賃料相場をちょっとだけ理解したら、 次は実際に物件を見学してみましょう♪ …続きを読む
リフォームの分離発注の注意点。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 リフォームをお願いする時、 ・工務店に一括でお願いする。 ・工事ごとに分離発注する。 互いにメリット・デメリットはあります。 工務店さんに一括でお願いする場合、 打ち合わせ…続きを読む
長く住んで貰うためには、こう考える! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ひと昔前までは、 入居者の入れ替わりがあると、 大家さんは儲かってました! しかし今は違いますよね。。 敷金・礼金がゼロゼロが 当たり前になってるので、 どちらかというと …続きを読む