2013年07月

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 いつもご好意にしていただいてる 営業マンの方から着信！ 僕の好きな言葉の一つでもある、 『宮本さん！エエ物件ありますねん♪』 って言葉！ テンション上がります♪ 資料を送っ…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ある銀行さんのお話。 リフォーム職人軍団で リフォームする時、 賃貸物件のリフォーム費用を 融資してくれる♪ ってお話になりました♪ 戸建物件をキャッシュで購入！ リフォー…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 嬉しいご連絡を オーナー様よりいただきました♪ 僕たちリフォーム職人軍団で リフォームさせていただいた、 こちらのお部屋↓   募集開始から２ヶ月弱。 賃料も８千円アップで…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 入居募集についてのお話。 僕もそうですが、 通常は入居募集する場合、 賃貸業者さんにお願いして回ります！ 大家さんの中には、 時々自力で入居募集するツワモノも いらっしゃい…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 僕のところの 『リフォーム職人軍団』！ さすがにこの暑さで作業効率が 落ちてきたとのこと。。 ある助っ人を入れれば、 何とかこの灼熱地獄の現場を 乗り切れる！ ってことで、…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 色んな方法がありますが、 今日はこんな方法でどうよ！ っていうお話。 物件を購入後、 きっちりリフォームをやっておくと、 入居者が決まって入居されてからも しばらくはクレー…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 昨日、 こんな物件見てきました（汗）     約２０年ほど『放置プレイ』中の物件。。 天井からかなりの雨漏れ状態。。 これだけ派手にヤラレていても、 原因がわかって、 やり…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 そういえば、 ２週間ほど前。。 物件出そうです！ っていう記事を書きました。 その物件。。 出ませんでした（汗） っていうよりも、 僕がブログ・メルマガで告知するため、 現…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 こういう事も起こりうるよね！ っていうお話。 例えば、 一棟もんのマンションを買いました！ 購入後、半年は何事も無く、 運営できました♪ ところが、 ７ヶ月目に死亡事件がマ…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 物件を探して、 良さそうな物件が出てきた時、 貸せる貸せないの判断を自分だけでせず、 その道のプロの意見も参考にしたいところ！ はい、賃貸業者さんです♪ ネットであらかじめ…