2012年10月

業者さんにヒアリングは何社にも!

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。   物件購入を検討時に、 どんなエリアであるとか、 賃料相場がどうであるとか、 賃貸業者さんにヒアリングが大事なんですが、 ヒアリングはできるだけ多くの 賃貸業者…

価格が安い理由。不便だから?

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回のお話。 価格が安い理由は、立地が問題? 僕が日頃、 生息しているエリア、堺市。 物件も堺市内が動きやすい為、 第一希望で探しております。 当然、 ここ数年、毎日物件探…

モチベーションアップです!

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回はモチベーションアップした! ってお話。 今、世間で話題沸騰中の起業家。 『与沢 翼』さん。 この方が出版された本、 『スーパーフリーエージェントスタイル』 読んでみま…

軍資金目標300万円!

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 不動産投資を始めるには、 自己資金がある程度必要です。 不動産投資を始めるぞ! って思い立った時に 自己資金が既に物件を買える程度 ある方でしたら、 すぐにでも参入できます…

台風による雨漏れが発生した場合、火災保険が使える?使えない?について。

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 台風の影響で雨漏れが発生した場合、 雨漏れの原因によっては、 火災保険が使える・使えないがあります。 サクッとですが、 ご紹介。 (使えない場合) 外壁に経年劣化による亀裂…

家賃の値下げを拒んだあげく・・・。

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人のみやもとです。 今回は、 ある大家さんの失敗談を一つ。 たしか全戸10戸の単身用の マンションで現在3つ空いてる時に 入居者の1人から賃料の値下げを 言われたようです。 現在の募集賃料…
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