2012年07月

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回はお知らせです。 もうすぐ完成予定のこちらの物件↓   完成画像のアップも致しますが、 せっかくなんで現地プチ内覧会も やろうかと思います♪ 下記の日程で行いますので、…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回はリフォームの時のお話。 通常、 リフォームをお願いする時、 ①工務店さんにお願いする場合と、 ②作業内容ごとに分離発注する場合 とがあります。 工務店さんにお願いする…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 不動産投資は、 売った時点で初めて利益が 確定します。 利益ならいいですが、 赤字で終わってしまう場合も ありますよね。 物件を購入する時は、 売却のことまで考えて 購入し…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 またしても、 真っ黒&オレンジのお家ネタです。   階段の下に、大工さんに作って貰った棚。 この棚、ただの棚ではありません。 ここから、お家には無くてはならないもの…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今、リフォームを進めております、 こちらのお家↓    室内の方も大分と進んできました♪ 元々がこの状態↓ それが、このようになって↓   今、この状態↓   あとはクロス…

お早うございます♪ 最近、ネタがマンネリ化してる、 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今更ながら、 僕がやってる不動産投資は、 ボロ物件を小奇麗にして、 賃貸する。。 物件を探して、 これは！っていう物件を内覧し、 良ければ買…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 来週あたり、 日本政策金融公庫に用事で 行きます。 とてもいい機会なので、 もし何かお聞きしたい事があれば 聞いてくるように致します♪ 宜しければ、 コメント欄に公庫へ聞い…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。   以前、物件を内覧する時に 気をつけておきたい事を いくつかお話いたしました。   ・上を向いて歩く意味は？ ・越境物について。 ・見てるようで見てい…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ネットで物件を探し中、 『これは！』っていうのが見つかったら、 物件詳細画面をくまなくチェック。 チェックの上、 一度、内覧してみたいと思ったら、 物件資料を取り寄せ、 資…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。   戸建賃貸で不動産投資を始めるには、 リフォームが付き物です。 って以前、お話を致しました。   物件を購入したらリフォーム業者さんに リフォームをお…