2012年04月

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今日は賃貸営業マンの 営業スタイルについて。 主要駅（ターミナル）近くの賃貸屋さんに お客様がお部屋探しに来ました。 間取り・予算・エリアを伝えます。 営業マンは主要駅付近…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。   最近、『おっ！』って感じの 物件が出てきてます。   HOME’Sで見つけた物件に 買付を入れて通ったり、 いつも情報をいただく、 某大…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は、 内覧時に気をつけること。 内覧の目的は購入予定物件の 品定めですよね。 リフォームはどれぐらい必要か？ 周囲の環境は？ 指値できそうなネタは無いか？ など。 僕が…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日のお話。 約１週間前に引越しをして来た 僕が管理してるアパートの住民より電話。 住民：『宮本さん。。助けてくれ～。。』 僕：『どっ、どないしたんですかぁ（汗）』 住民：…

こんにちわ♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 築９０年の大正生まれのお家↓   こちらが遂に４／９に畳と襖を入れたら 完成です♪ 完成したら写真をビフォー・アフターで アップ致します。 また、現地内覧会もやりたいな～って 思…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は、入居募集について。 入居募集は、 たくさんの業者さんにお願いをします。 すると賃貸業者さんから定期的に まだ募集しているかどうかの電話が かかってくるようになります…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。   物件探しをされている方。 今年に入って何件内覧したでしょうか？ １件？ ５件？ １０件以上？   僕は仕事柄、不動産関係の仕事を しているってことも…

こんにちわ♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は、 コーキングを打つ！　　です。 では早速。 今回はキッチンでやってみます↓             ↑まず、養生テープでコーキングを打つ部分の周りを きっちりと…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は銀行さんとのお付き合いについて。 銀行さんでもいろいろとありますが、 銀行さんによって性格が違いますね。 大きく分けて、 都市銀行。 地方銀行。 信用金庫（信金）など…