あなたは購入予定の物件に住む入居者のイメージが出来ますか？
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 これはっ！ っていう物件が見つかった時。 あなたはその物件に入居する方が どんな方かイメージすることが出来ますか？ 例えば、そのエリア、間取りからして、 旦那さんは電車で通…
2012年03月
賃貸業者さんが紹介するエリアを知る。
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は、 賃貸業者さんの紹介パターンを知る。 っていうお話。 これ以外に重要です♪ っていうのも、 このパターンを知ることで、 どこのエリアで物件を所有すれば良…
あのお部屋のビフォー・アフター。
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前ご紹介した、 犬のおしっこまみれのお部屋。 リフォーム完成です♪ ビフォー↓ アフター↓ 畳がおしっこまみれで、 とても臭かったのですが、…
これは大家さんの為のサイトです♪ これから大家さんを目指す方もどうぞ♪
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 大家さんにとってナイスな サイトのご紹介です♪ どんなサイトかというと、 大家さん同士で 情報交換などの交流ができるような 工夫がされていたり、…
戸建賃貸投資にかならず必要なこと。
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸というか不動産投資をやってると、 かならず必要なこととして、 リフォームや修理・補修 があります。 これはきってもきれない、 かならず必要なものです。 でも建築関係…
リフォーム業者さん探しはどうする？
こんにちわ♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 せっかく自分がイイと思う物件を 見つけたとしても、 リフォームがどれだけかかるか、 全くわからない場合が多いですよね。 あらかじめこちらのサイトから、 リフォーム業者さんを探して…
駐車場付きでない物件は・・・。
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 僕の場合、 価格の安い物件を探す為、 どうしても駐車場が付いてない物件 ばかりになってしまいます。 大阪だとそんなもんです。。 駐車場が付いて無い物件だと、 当然近くに駐車…
見た目問題なさそうな浴室。でも水漏れ。。
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回はどれだけ注意して物件を見ても、 見えない部分まではわからない！ っていうお話。 一見、何の問題もなさそうな浴室↓ 見た目ではタイルや目地に…
物件資料のテンプレートが無料なのが良かったです。
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今日は空室が出たときに、 自分の物件の物件資料として賃貸業者さんに渡すひな形を 無料でもらえるサイトのご紹介です♪ 使いたい方は下記のサイトからもらってください♪ &nbs…
売買契約書の内容。
お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ご参考になるのかわかりませんが。。 売買契約書の項目は以下のようなものが あります。 ・売買の目的物および売買代金 ・手付金について ・売買代金の支払い方法 ・売買対象面積…
